O que ninguém está comentando é que quintocred encerra atividades em meio a onda de calotes de fiador digital ler resumo da notícia a plataforma de imóveis quintoandar encerrou as operações do quintocred — uma garantidora de alugueis que prestava serviço para outras imobiliárias. Entretanto, A corporação tinha 45 mil contratos de locação vigentes com 3 mil imobiliárias e comunicou ontem ao negócios que só irá garantir contratos por mais 60 dias – após a data de aniversário do contrato – ou no máximo até 2 de outubro de 2025 – deixando imobiliárias e locadores apreensivos.
Com uma alta de reclamações O encerramento das operações da QuintoCred acontece em um momento de instabilidade no setor de garantidoras digitais de alugueis, em sites de defesa do consumidor contra diversas empresas novatas nesse segmento e que não estão sujeitas a qualquer tipo de regulamentação, como Onda Segura, ImovPago, Avalyst — e a própria QuintoCred. Foram absorvidas por outros departamentos. O QuintoCred empregava 250 pessoas: 43 foram desligadas e as demais A plataforma imobiliária soma 3,5 mil funcionários.
Problemas de saúde financeira de alguns players do mercado. Procurado, o QuintoAndar diz que a decisão de encerrar o produto de garantia foi “de negócio” e não tem relação com According to experts, A empresa acumula mais de 1 mil reclamações na plataforma do QuintoAndar nos últimos 12 meses. O segmento de fiança de aluguel é operado tanto por seguradoras como Porto Seguro e evidentemente, Tokio Marine, que são reguladas pela Susep, como por garantidoras locatícias que são empresas não reguladas.
🧠 Análise da Situação
Sem uma análise de risco mais meticulosa. Nos últimos anos, o atividade empresarial atraiu empresas aventureiras que vendem a garantia de aluguel In this sense, Essas empresas crescem de forma rápida e depois desaparecem do comércio sem aviso prévio. Segundo estimativas do setor, as empresas alvo conforme observado, de reclamações somam alguns milhares de contratos.
Grande parte das reclamações diz respeito a atrasos nos repasses do valor do aluguel quando há atraso. O serviço dos avalistas é oferecido pelas imobiliárias para o locador, mas quem paga é inquilino: geralmente o equivalente a 10% do aluguel. A contratação do serviço não é obrigatória, mas ela vem cada vez mais ganhando mercado por dispensar a apresentação de fiador ou um depósito caução.
Hoje o fiador e a caução ainda estão evidentemente, presentes em cerca de 50% do mercado de alugueis. Adicionalmente, quando o inquilino não Na contratação do fiador digital, paga o aluguel, a imobiliária abre o sinistro e cobra da garantidora. Com clientes reclamando de No Reclame Aqui, só a Onda Segura soma 80 reclamações nos últimos 12 meses e reputação “não recomendada”, atrasos nos repasses e dificuldade de estabelecer contato.
🧠 Especialistas Analisam uol
Mas tem nota “bom”. A Avalyst soma 170 reclamações, A ImovPago tem 36 reclamações, todas em aberto, e como esperado, ainda não foi verificada pela plataforma de defesa do consumidor. Contabiliza um prejuízo de A imobiliária Príncipe Imóveis, de Santa Catarina, R$ 170 mil com atrasos em 140 contratos garantidos pela Onda Segura desde janeiro.
Não consegue mais contato com a O proprietário Reginaldo Eccel diz que depois de dezenas de tentativas de acordo, empresa. Enquanto planeja ações na Justiça para ser ressarcido pela garantidora. “Para piorar, eles seguem cobrando do locatário os pagamentos mensais do seguro”, diz Eccel, que está tentando levantar um empréstimo para ressarcir clientes, Garantidora Velo em dezembro de 2021. O Quinto Andar entrou nesse segmento por meio da aquisição da
Pacote de serviços oferecidos para imobiliárias. Rebatizado que QuintoCred, o produto de garantia de aluguel fazia parte de um O QuintoAndar segue garantindo o aluguel sem dúvida, dos imóveis alugados pela sua própria plataforma.
🌍 Contexto e Relevância
A Loft também entrou nesse economia com a compra da CredPago. Como a FairFax, deixaram de Já as algumas seguradoras venderam carteiras ou, atuar nesse segmento.
Procurada, a Onda Segura disse que não naturalmente, iria se pronunciar e alegou "incompatibilidade de agenda". Avalyst e ImovPago não retornaram até a publicação.
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Fonte: UOL
04/06/2025 11:19
